1. Eigentumswohnungen in der Steiermark
  2. Eigentumswohnungen in Graz
  3. Eigentumswohnungen in Liebenau

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Sonne, Stil und Wohlfühlatmosphäre - Fein ausgestattete 4-Zimmer Wohnung im ERSTBEZUG mit super Aufteilung!

Kosten

Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
77,7 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
77,7 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

TOP GELEGENHEIT: Fein ausgestattete 4-Zimmer Wohnung im ERSTBEZUG mit super Aufteilung - verfügbar mit SONNENTERASSE! Jetzt sichern, provisionsfrei!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Casalgasse 49 in Graz-Liebenau und ist bereits fertiggestellt.

Das Highlight der hellen Wohnung ist der sonnige Terrasse, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Durch den effizienten Grundriss und die offene Wohnraumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist freundlich und hell gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet.

Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet, darunter ein hochwertiger Parkettboden in Eiche matt, moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch gesteuerte Raffstores.

Raumaufteilung
  • Vorraum
  • Praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Heller Wohn-Essbereich mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Balkon
Highlights
  • Ca. 38,5 m² Wohnfläche
  • Bereits fertiggestellt
  • Lage in Graz-Liebenau, Casalgasse 49
  • Sonniger privater Balkon
  • Effizienter Grundriss
  • Hochwertiger Parkettboden, Eiche matt
  • Elektrisch gesteuerte Raffstores
  • 3-fach-Verglasung mit Kunststofffenstern
  • SAT-Anschluss
  • Tiefgaragen-Stellplatz optional um € 22.500,-
Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontaktanfrage an Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.