Graz - Liebenau - gemütliche, helle Garconniere mit Küche zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 116,25
Heizkosten
€ 43,62
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
zzgl. übliche Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung, etc.); der Verkauf efolgt ohne Ausweis der USt.
Die Beträge der Betriebs- und Heizkosten sind als brutto-Preise zu verstehen.
Die Rücklage beträgt aktuell EUR 28,88 pro Monat.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,46 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
34,5 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Nutzfläche
34,5 m²
Verfügbar ab
1.1.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese 2019 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in Graz. Die Wohnung ist aktuell bis Ende des Jahres vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Das Objekt befindet sich im 2. bzw. obersten Geschoss der Anlage. Durch die raumhohen Fenster und die südöstliche Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm belichtet. Die moderne Küche ist platzsparend positioniert.
Das moderne Bad mit den großformatigen Fliesen verfügt über eine Dusche mit Glastrennwand sowie einen Waschmaschinenanschluss und auch einen Handtuchwärmer.
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Balkon sowie ein zugehöriges Kellerabteil.
Das Objekt befindet sich im 2. bzw. obersten Geschoss der Anlage. Durch die raumhohen Fenster und die südöstliche Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm belichtet. Die moderne Küche ist platzsparend positioniert.
Das moderne Bad mit den großformatigen Fliesen verfügt über eine Dusche mit Glastrennwand sowie einen Waschmaschinenanschluss und auch einen Handtuchwärmer.
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Balkon sowie ein zugehöriges Kellerabteil.