Büroflächen im Bürocenter TT1
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
94
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
348,72 m²
Nutzfläche
348,72 m²
Bürofläche
348,72 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.7
HWB-Klasse
A
fGEE
0.700
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Beschreibung:
Das repräsentative Bürocenter TT1 befindet sich im im Südosten der Landeshauptstadt Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt: ca. 428,45 m² (Gesamtes OG4 + Teilfläche OG2)
Anmietung/ Kombination von Teilflächen möglich:
Teilfläche 1: ca. 129,21 m² (OG4)
Teilfläche 2: ca. 219,51 m² (OG4)
Teilfläche 3: ca. 79,93 m² (OG2)
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Das repräsentative Bürocenter TT1 befindet sich im im Südosten der Landeshauptstadt Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt: ca. 428,45 m² (Gesamtes OG4 + Teilfläche OG2)
Anmietung/ Kombination von Teilflächen möglich:
Teilfläche 1: ca. 129,21 m² (OG4)
Teilfläche 2: ca. 219,51 m² (OG4)
Teilfläche 3: ca. 79,93 m² (OG2)
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A