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Nähe Murpark, Mur-Radweg und Stadion Liebenau: sonnnige, gemütiche 3-Zimmerwohnung mit Weitblick, 2 Balkone

Kosten

Kaufpreis
€ 185.000,00

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
94 m²
Etage
7
Wohnfläche
94 m²
Verfügbar ab
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die großzügige, sehr helle renovierungsbedürftige  3-Zimmerwohnung  mit extra Küche, befindet sich im 7.  OG in der Kasernstraße 92 in 8041 Graz-Liebenau.

Von den beiden Balkone haben Sie eine wunderbare Aus- bzw. Fernsicht.

Monatliche Kosten:  436,00 inkl. Betriebskosten-, Heizkosten-Akonto, Rücklage,

Raumaufteilung :
Vorraum, WC, Küche mit Zugang zu Balkon 1, AR, Badezimmer, 2 Zimmer, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 2 (Loggia)

Weiters: Parkplätze stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung, Radabstellbereiche, 2 Lifte

Die Mur-Promenade  befindet sich in unmittelbarer Nähe (rund 550 m). Die Innenstadt ist rasch und bequem auch mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit der Straßenbahn erreichbar, ebenso wie zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und garantieren eine sehr gute Anbindung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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