Haus in Liebenau: Sackstraßenlage, 1.100 m² Grund, Garage, voll unterkellert, sofort beziehbar!
Kosten
Kaufpreis
€ 498.780,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Rd. 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1980, ca. 1.100 m² Grundfläche, Sackstraßenlage, großzügiger Garten, Terrasse, Südbalkon, Garage, voll unterkellert, ca. 106 m² Kellerfläche, Zentralheizung mit Öl, eigener Brunnen, Möglichkeit für zweite Wohneinheit, sofort beziehbar.
Merkmale
Fläche
159 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
174.20
HWB-Klasse
E
fGEE
2.55
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses in einer Sackstraße gelegene Haus mit ausgedehnten Grünflächen, einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Baujahr 1980 bietet aufgrund seiner Lage und seines großzügigen Gartens viel Platz, Freiraum und Ruhe.
Die gute räumliche Einteilung und die Lage werden Sie positiv überraschen.
Weiters besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss in einem der zwei Zimmer eine Küche einzubauen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden, somit kann eine zweite Wohneinheit mit ca. 47 m² errichtet werden.
EINTEILUNG
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer und getrenntes WC.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie Bad mit WC.
Keller: ca. 106 m² großer Keller mit 5 Kellerräumen und Technikraum.
WEITERE ANGABEN
• Beheizung: Zentralheizung mit Öl.
• Wasser: Das Haus wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt.
* Bezug: sofort nach Kauf.
Die gute räumliche Einteilung und die Lage werden Sie positiv überraschen.
Weiters besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss in einem der zwei Zimmer eine Küche einzubauen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden, somit kann eine zweite Wohneinheit mit ca. 47 m² errichtet werden.
EINTEILUNG
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer und getrenntes WC.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie Bad mit WC.
Keller: ca. 106 m² großer Keller mit 5 Kellerräumen und Technikraum.
WEITERE ANGABEN
• Beheizung: Zentralheizung mit Öl.
• Wasser: Das Haus wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt.
* Bezug: sofort nach Kauf.