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Zuhause für die ganze Familie! - sonniges Reihenhaus mit Garten!!

Kosten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Betriebskosten
€ 61,00
Provisionshinweis
16.200,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
60 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
104 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
159 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.68
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ihr Familien-Traum in Eggenberg!

Genießen Sie sonnige, frühlingshafte Stunden auf der großzügigen Südterrasse oder auf einem Liegestuhl im Garten dieses fantastischen Reihenhauses.

Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Verteilt auf zwei Stockwerke finden Sie sowohl den Vorraum, zwei Bäder mit Dusche und Badewanne und genügend Abstellräumen/-Flächen. Breite Fenster mit Zugang auf die Loggia sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Schlaf-und Wohnzimmer, sowohl vormittags als auch abends.

Die gepflegte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine angebundene Frühstücksecke.

In dem gesamten Haus genießen Sie nicht nur schöne und helle Parkettböden sondern auch hochwertige Fliesen.

Direkt vor der Haustüre befinden sich ein Carport sowie eine Garage. Ein großzügiger Arbeitsraum und zusätzliche Stellflächen bieten Ihnen jede Menge Stauraum und Platz für einen Hobbyraum.

IHRE HIGHLIGHTS:

  • Sonnige und ruhige Südterrasse, Südbalkon und Loggia!
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Lichtdurchflutete Zimmer
  • Dusche und Badewanne
  • 60m2 Garten mit geräumigen Gartenhaus
  • Zwei Parkmöglichkeiten 

Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem Morgenkaffee auf der schönen Loggia oder einem After-Work-Barbecue mit guter Musik und Freunden auf der Terrasse während Kinder im Garten toben. Die großzügige Küche wird Sie motivieren zahlreiche Köstlichkeiten zuzubereiten und der Garten wartet darauf, Ihren Grünen Daumen zu testen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Roderick Scherer Immobilien GmbH

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