Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit separater Küche – ab November verfügbar
Kosten
Gesamtmiete
€ 670,78
Mietpreis/m²
€ 6,20
Miete (Netto)
€ 405,92
Betriebskosten
€ 203,88
Kaution
€ 1.925,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
65,48 m²
Wohnfläche
65,48 m²
Verfügbar ab
November
Energie
HWB (kWh/m²a)
113.87
HWB-Klasse
D
fGEE
2.28
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 65,48 m² Wohnfläche ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen abseits des Wohnbereichs. Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Highlights auf einen Blick
• ca. 65,48 m² Wohnfläche
• 3 zentral begehbare Zimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche
• getrenntes WC
• Mietbeginn: ab November
• Mietdauer: unbefristet
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Die Josef-Huber-Gasse punktet mit ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr – so gelangen Sie rasch zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.
Jetzt anfragen und besichtigen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir beraten Sie gerne und stehen für Rückfragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Besuchen Sie unsere Website unter www.rustler.eu/immobiliensuche für weitere Details oder schreiben Sie uns direkt.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen abseits des Wohnbereichs. Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.
Highlights auf einen Blick
• ca. 65,48 m² Wohnfläche
• 3 zentral begehbare Zimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche
• getrenntes WC
• Mietbeginn: ab November
• Mietdauer: unbefristet
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage & Infrastruktur
Die Josef-Huber-Gasse punktet mit ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr – so gelangen Sie rasch zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.
Jetzt anfragen und besichtigen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir beraten Sie gerne und stehen für Rückfragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.
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