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Wunderschöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof zu kaufen

Kosten

Kaufpreis
€ 246.000,00
Betriebskosten
€ 108,47
Sonstige Kosten
€ 13,86
Summe USt.
€ 10,85

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
22 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
62 m²
Etage
3
Baujahr
2014
Wohnfläche
62 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In der Nähe des Hauptbahnhofes befindet sich diese neuwertige Dreizimmerwohnung im dritten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 2016. Mit einer Wohnfläche von 62 m² und einem Balkon in den Innenhof mit einer Größe von 22 m² ist die Wohnung derzeit vermietet, kann aber von Anlegern gekauft werden. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten Ausblick auf den Grazer Uhrturm. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Fernwärme wird über Fußbodenheizung genutzt. In der gesamten Wohnung sind LED-Leuchten installiert. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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