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Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Schlossberg zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 200,20
Heizkosten
€ 44,21
Provisionshinweis
3% zzgl. USt für den Käufer
Sonstige Kosten
€ 104,54
Summe USt.
€ 28,86
Weitere Kostendetails
Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
84,17 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
47.02
HWB-Klasse
B
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Hier steht eine wunderschöne, große Wohnung im Dachgeschoss mit Ausblick auf den Schlossberg zum Verkauf. Dank ihrer zentralen Lage und der guten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Pärchen-Wohnung oder geräumiges Zuhause für Einzelpersonen, die ruhig und komfortabel wohnen wollen. Vorzüge der Wohnung sind unter anderem der hochwertige Parkettboden in der Wohnküche und in den Schlafzimmern, der Aufzug und das helle, angenehme Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und bezugsfertigen Zustand und wurde kürzlich, anlässlich des Verkaufs, frisch gestrichen.
Beim betreten der Wohnung gelangt man über den Vorraum in jedes Zimmer der Wohnung, konkret zu beiden Schlafzimmern, zum separaten WC, zum Badezimmer und zur Wohnküche mit angrenzender Loggia. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Loggia in die Nutzfläche gemäß Wohnungseigentumsgesetz miteingerechnet wurde. Die Fläche der Wohnung ohne die Loggia beträgt 74,26 m2.
Fußläufig erreichbar ist die Straßenbahn- und Bushaltestelle Roseggerhaus, von welcher aus man in weniger als fünf Minuten den Hauptplatz erreicht.
Bitte beachten Sie, dass die Adresse von Kernstockgasse 22 auf Maria-Stromberger-Gasse 22-24 geändert wurde, in diesem Inserat ist die Kernstockgasse lediglich als Adresse angegeben, damit der Standort der Immobilie auf der Kartenansicht richtig dargestellt wird.
Wenn Sie sich für diese Immobilie mit der perfekten Kombination aus Ruhe und zentraler Lage interessieren, melden Sie sich gerne bei uns für nähere Details und Besichtigungen.

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