Wohnen im Styria Center – Stilvolle Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung

Styria Center – Modernes Wohnen im Herzen der Stadt

Das Styria Center in der Strauchergasse 1 kombiniert zeitgemäßes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage. Dieses Neubauprojekt bietet hochwertige Mietwohnungen, die sowohl den Bedürfnissen von Singles als auch von Familien gerecht werden.

Das Styria Center umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen. Jede Wohnung bietet eine Außenfläche, sei es ein Balkon, eine Loggia oder ein Garten, und ermöglicht so entspannte Momente im Freien. Die Küchen, Bäder und WCs sind bereits möbliert, sodass der Einzug komfortabel und unkompliziert erfolgt.

Direkt unter den Wohnräumen befindet sich das Einkaufszentrum Styria Center, das eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnungen im Styria Center sind auf verschiedene Lebenssituationen ausgerichtet. Ob gemütlicher Wohnraum für Singles oder großzügige Wohnungen für Familien – das Projekt bietet flexible Lösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Moderne Wohnung mit 84,91 m² in zentraler Lage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet auf rund 84,91 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

31.08.2026 eine mietzinsfreie Zeit für 1 Monat inseriert werden (BK müssen bezahlt werden). Diese Aktion gilt nur für StudentInnen und Azubis, wenn ein Nachweis der Ausbildung vorliegt. Sollte zum aktuellen Zeitpunkt kein Nachweis vorliegen, kann dies trotzdem unter der Bedingung gewährt werden, dass der Nachweis bis zum 01.10.2026 nachgereicht wird. Sollte diese nicht nachgereicht werden, wird das eine Monat in Rechnung gestellt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ca. 84,91 m² Wohnfläche

• Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter

• Helle und großzügige Räume

• Lift im Haus

• Zentrale, ruhige Lage

• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Post in unmittelbarer Nähe

Kosten:

• Monatliche Gesamtmiete: € 1.399,00 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.)

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Provisionsfrei

• Mietvertragsgebühr: € 360,00 inkl. USt.

Energieausweis:

• HWB: 42,20 kWh/m²a (Klasse B)

• fGEE: 0,91 (Klasse B)

Hinweis: Die im Inserat dargestellten Fotos sind Musterfotos. Die Wohnung wird in einem gleichwertigen Zustand übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kontakt:
Benjamin Ghabras
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap