Vermieteter Anlagewohnungshit in der Nähe des Hauptbahnhofes
Kosten
Kaufpreis
€ 153.000,00
Betriebskosten
€ 75,00
Provisionshinweis
3.60 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
35 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
35 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.830
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird hier eine vermietete Anlegerwohnungen und ein Tiefgaragenparkplatz
in einer im Jahr 2014 neu errichteten Wohnanlage in Graz, nähe des Grazer Hauptbahnhofs.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Weiters ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Sämtlich Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Lage der Wohnung in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs und der FH Joanneum Graz besticht durch ihre tolle Infrastruktur.
Bus, Straßenbahn und Zug sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sie auch Restaurants, Caffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Grazer Fußgängerzone (Altstadt) erreichen sie fußläufig in 15-20 Minuten.
Der Kaufpreis pro Wohnung beläuft sich auf EUR 153.000,- netto.
Der Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich für EUR 17.000,- netto mit erworben werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
in einer im Jahr 2014 neu errichteten Wohnanlage in Graz, nähe des Grazer Hauptbahnhofs.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum mit Garderobe und Abstellraum
- Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Weiters ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Sämtlich Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Lage der Wohnung in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs und der FH Joanneum Graz besticht durch ihre tolle Infrastruktur.
Bus, Straßenbahn und Zug sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sie auch Restaurants, Caffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Die Grazer Fußgängerzone (Altstadt) erreichen sie fußläufig in 15-20 Minuten.
Der Kaufpreis pro Wohnung beläuft sich auf EUR 153.000,- netto.
Der Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich für EUR 17.000,- netto mit erworben werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A