Traumhafte Wohnung in Reininghaus - ab sofort!
Kosten
Gesamtmiete
€ 662,88
Mietpreis/m²
€ 12,75
Miete (Netto)
€ 488,61
Betriebskosten
€ 114,01
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Wasser-Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche
Merkmale
Fläche
52 m²
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
2021
Wohnfläche
52 m²
Verfügbar ab
01/11/2021
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen mit Blick auf den wunderschönen Reininghauspark! Gelegen im ersten Stock des neun stöckigen Gebäudes haben Sie einen traumhaften Ausblick auf große Bäume und den tollen Park.
Diese freundliche Einheit erreicht man über die Diele, welcher Zugang zum gefliesten Badezimmer, zum WC und zu einem Schlafzimmer bietet. Zusätzlich gelangt man vom Eingangsbereich aus in den geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon!
Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die ausgezeichnet gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreicht man den Reininghauspark, welcher den Bewohnern eine wahre Wohlfühloase bieten soll. In unmittelbarer Nähe stehen den Bewohnern ein GIP Kindergarten, Lebenshilfe, Steuerberater, GRAWE-Versicherung Kundencenter, Zahnarzt sowie das Immobilienbüro Engel & Völkers zur Verfügung.
Diese freundliche Einheit erreicht man über die Diele, welcher Zugang zum gefliesten Badezimmer, zum WC und zu einem Schlafzimmer bietet. Zusätzlich gelangt man vom Eingangsbereich aus in den geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon!
Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die ausgezeichnet gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreicht man den Reininghauspark, welcher den Bewohnern eine wahre Wohlfühloase bieten soll. In unmittelbarer Nähe stehen den Bewohnern ein GIP Kindergarten, Lebenshilfe, Steuerberater, GRAWE-Versicherung Kundencenter, Zahnarzt sowie das Immobilienbüro Engel & Völkers zur Verfügung.