TOP gelegene | 2 - Zimmerwohnung inmitten von Graz - gepflegt, ideal für Singles oder Paare!

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit  38,67 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern verleiht der Wohnung auch einen modernen Touch. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fernwärme garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in den kalten Monaten und ist gleichzeitig umweltfreundlich.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu den wichtigen Knotenpunkten von Graz. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch sehr zentral.

Highlights der Wohnung

• 2-Zimmerwohnung
• Bad mit Fenster
• Fernwärme
• Einbauküche
• TOP Infrastruktur
• Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder jemanden, der die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchte.

Wenn Sie auf der Suche nach einem liebevollen und funktionalen Zuhause in Graz sind, dann zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap