STYLISCHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND TIEFGARAGE - EGGENBERG - NÄHE UKH
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.180,00
Mietpreis/m²
€ 15,69
Miete (Netto)
€ 1.072,73
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,18 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
75,23 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
75,23 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Willkommen im aufstrebenden Bezirk Eggenberg – in unserem Neubauprojekt DREIZEHN!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 75 m² mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
* heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon
* gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
* weiteres Zimmer, flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
* modernes Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
* praktischer Abstellraum & Kellerabteil
* hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen
* Fußbodenheizung über Fernwärme
* neue Küche (Einbau in den nächsten 2 Wochen)
Besonders attraktiv: Der großzügige, südseitige Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten & Steuern
Heizung, Wasser & Strom nach Verbrauch
Tiefgaragenplatz optional: € 80,00 / Monat
Fazit: Ein perfektes Zuhause in bester Lage – modern, komfortabel und mit allem, was das Wohnen angenehm macht.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1072,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 107,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1180
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 75 m² mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
* heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Süd-Balkon
* gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
* weiteres Zimmer, flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
* modernes Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
* praktischer Abstellraum & Kellerabteil
* hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen
* Fußbodenheizung über Fernwärme
* neue Küche (Einbau in den nächsten 2 Wochen)
Besonders attraktiv: Der großzügige, südseitige Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten & Steuern
Heizung, Wasser & Strom nach Verbrauch
Tiefgaragenplatz optional: € 80,00 / Monat
Fazit: Ein perfektes Zuhause in bester Lage – modern, komfortabel und mit allem, was das Wohnen angenehm macht.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1072,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 107,27
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Gesamtbetrag € 1180
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85