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Strauchergasse! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt!

Kosten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 153,55
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
95,56 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1977
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
95,56 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
105.9
HWB-Klasse
D
fGEE
2.67
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 95,56 m² in bester zentraler Lage!  Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal geschnitten und alle Zimmer sind zentral begehbar, somit ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die moderne, hochwertige Küche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Raum für Kochbegeisterte.

Durch die hervorragende Lage erreichen Sie alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten und die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht den Alltag besonders bequem.

Ein Tiefgaragenparkplatz welcher Ihnen Komfort und Sicherheit verspricht, kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und ist eine ideale Gelegenheit für all jene, die das Stadtleben genießen und auf Qualität Wert legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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