Solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Graz-Lend
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Provisionshinweis
laut Maklerverordnung
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
80 m²
Etage
2
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock (mit Lift) eines in den 1990er Jahren erbauten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend.
Wohnfläche: ca. 80 m²
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:
Wohnzimmer: ca. 28,91 m² – großzügig und hell
Küche: ca. 6,97 m² – ausgestattet mit DAN-Einbauküche, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
Vorraum: ca. 10,30 m² – mit Garderobe
Abstellraum ca. 2,8 m²– mit praktischen Regalen
Badezimmer: ca. 3,77 m² – mit Badewanne
WC: ca. 1,47 m² – separat
Schlafzimmer: ca. 13,27 m²
Kinderzimmer/Büro: ca. 12,39 m² – vielseitig nutzbar
Loggia (West-Ausrichtung): ca. 2 m²
Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 386,80, inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahn und GVB-Busverbindungen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf, ebenso als Anlageobjekt zur Vermietung an Studenten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne persönlich!
Stichworte & Tags
Eigentumswohnung Graz, 3 Zimmer Wohnung, Graz-Lend, Wohnung mit Tiefgarage, Loggia Wohnung, Wohnung mit Einbauküche, Wohnung mit Lift, Wohnung mit Badewanne, Wohnung mit Abstellraum, Wohnung mit Kellerabteil, Wohnung für Familie, Wohnung als Anlage, gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnnähe, GVB-Bus Nähe
Wohnfläche: ca. 80 m²
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:
Wohnzimmer: ca. 28,91 m² – großzügig und hell
Küche: ca. 6,97 m² – ausgestattet mit DAN-Einbauküche, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
Vorraum: ca. 10,30 m² – mit Garderobe
Abstellraum ca. 2,8 m²– mit praktischen Regalen
Badezimmer: ca. 3,77 m² – mit Badewanne
WC: ca. 1,47 m² – separat
Schlafzimmer: ca. 13,27 m²
Kinderzimmer/Büro: ca. 12,39 m² – vielseitig nutzbar
Loggia (West-Ausrichtung): ca. 2 m²
Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 386,80, inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahn und GVB-Busverbindungen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf, ebenso als Anlageobjekt zur Vermietung an Studenten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne persönlich!
Stichworte & Tags
Eigentumswohnung Graz, 3 Zimmer Wohnung, Graz-Lend, Wohnung mit Tiefgarage, Loggia Wohnung, Wohnung mit Einbauküche, Wohnung mit Lift, Wohnung mit Badewanne, Wohnung mit Abstellraum, Wohnung mit Kellerabteil, Wohnung für Familie, Wohnung als Anlage, gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnnähe, GVB-Bus Nähe