* * * SINGLE-HIT mit DIREKTEM SCHLOSSBERGBLICK... ZENTRALE CITY-LAGE... NEUE, MODERNE KÜCHE... STADTBLICK-DACHTERRASSE zum MITBENÜTZEN... * * *
Kosten
Gesamtmiete
€ 586,00
Mietpreis/m²
€ 15,84
Kautionshinweis
2500
Sonstige Kosten
€ 47,00
Weitere Kostendetails
Miete inklusive Betriebskosten und Fernwärme, exkl. 47,- Möbelmiete für neue Küche samt Geräten.
Ausstattung
Zimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
37 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
32.3
HWB (kWh/m²a)
32.3
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Charmante Singlewohnung bietet eine Lebensqualität, die man in dieser Form selten findet. Auf einer ideal aufgeteilten Fläche von 37 m² genießen Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Das absolute Highlight: Sowohl vom Wohn- Schlafzimmer, als auch von der hochwertigen NEUEN, MODERNEN Küche aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender, unverbauter Blick auf den Grazer Schlossberg. Starten Sie Ihren Tag mit dem Wahrzeichen der Stadt direkt vor Ihrem Fenster!
Herrlicher Weitblick über die ganze Stadt und direkt zum Schlossberg (!); ruhige City-Wohnung nächst Bauernmarkt am Lendplatz; 7 Radmin. zur FH-Joanneum und zum Hauptplatz; 9 Radmin. zur KF-Universität; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); ruhige Einbahngasse direkt am Park; Diele mit Platz für Garderobe; lichtdurchfluteter Wohn- Schlafbereich; abgeschlossene, NEUE, MODERNE KÜCHE mit voll integriertem Geschirrspüler, Induktionsfeld, hochgestelltem Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug, Einbau-Waschmaschine sowie Platz für Essbereich; großzügige Stadtblick-Dachterrasse ein Stockwerk darüber zum Mitbenützen; große Fensterflächen; weiße Innentüren; komplett neue Elektroverteilung samt Elektroleitungen; Kellerabteil; Fahrrad-Abstellplatz; 10. Obergeschoß mit Lift (= letztes Stockwerk, kein Nachbar darüber); Das Haus präsentiert sich energetisch auf modernem Stand, eine umfassende Sanierung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme, exkl. 47,- Möbelmiete für neue Küche samt Geräten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Herrlicher Weitblick über die ganze Stadt und direkt zum Schlossberg (!); ruhige City-Wohnung nächst Bauernmarkt am Lendplatz; 7 Radmin. zur FH-Joanneum und zum Hauptplatz; 9 Radmin. zur KF-Universität; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); ruhige Einbahngasse direkt am Park; Diele mit Platz für Garderobe; lichtdurchfluteter Wohn- Schlafbereich; abgeschlossene, NEUE, MODERNE KÜCHE mit voll integriertem Geschirrspüler, Induktionsfeld, hochgestelltem Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug, Einbau-Waschmaschine sowie Platz für Essbereich; großzügige Stadtblick-Dachterrasse ein Stockwerk darüber zum Mitbenützen; große Fensterflächen; weiße Innentüren; komplett neue Elektroverteilung samt Elektroleitungen; Kellerabteil; Fahrrad-Abstellplatz; 10. Obergeschoß mit Lift (= letztes Stockwerk, kein Nachbar darüber); Das Haus präsentiert sich energetisch auf modernem Stand, eine umfassende Sanierung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme, exkl. 47,- Möbelmiete für neue Küche samt Geräten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.