Sichere Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Projekt Reininghausstraße 56
Kosten
Kaufpreis
€ 160.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
38 m²
Etage
1
Wohnfläche
38 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In attraktiver Lage im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg befindet sich das moderne Wohnprojekt „Reininghausstraße 56“. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 36 hochwertige Wohneinheiten sowie Tiefgaragenplätze und private Gartenanteile – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Noch verfügbar: 6 attraktive Wohnungen
Aktuell stehen noch 6 kompakte Wohnungen zur Verfügung – mit Wohnflächen zwischen 33 m² und 38 m², teils mit Balkon oder eigener Gartenfläche. Die Einheiten bieten 1 bis 2 Zimmer und überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 140.000,- und € 160.500,-, was diese Wohnungen auch für Anleger besonders interessant macht.
Highlights im Überblick:
Baujahr: 2020
Noch 6 verfügbare Wohnungen (33–38 m², 1–2 Zimmer)
Mit Balkon oder Gartenanteil
Kaufpreise: € 140.000 – € 160.500
Tiefgaragenplätze vorhanden
Top-Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – perfekt für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
Noch verfügbar: 6 attraktive Wohnungen
Aktuell stehen noch 6 kompakte Wohnungen zur Verfügung – mit Wohnflächen zwischen 33 m² und 38 m², teils mit Balkon oder eigener Gartenfläche. Die Einheiten bieten 1 bis 2 Zimmer und überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 140.000,- und € 160.500,-, was diese Wohnungen auch für Anleger besonders interessant macht.
Highlights im Überblick:
Baujahr: 2020
Noch 6 verfügbare Wohnungen (33–38 m², 1–2 Zimmer)
Mit Balkon oder Gartenanteil
Kaufpreise: € 140.000 – € 160.500
Tiefgaragenplätze vorhanden
Top-Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – perfekt für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.