SELTENE KAUFGELEGENHEIT IN GRAZ – EIGENTUM ZUM AUSSERGEWÖHNLICH GÜNSTIGEN PREIS!

Eine seltene Gelegenheit für alle, die günstig Wohnungseigentum erwerben möchten!

In der Metahofgasse 6 in 8020 Graz gelangt diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss zum Verkauf.

Mit einer Fläche von 17,01 m² bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit, mit vergleichsweise geringem Kapitaleinsatz Eigentum zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.

Die Wohnung im Überblick

• Top: 14

• Wohnfläche: 17,01 m²

• Geschoss: 5. Obergeschoss

• Zimmer: 1

• Raumaufteilung: Wohnraum, Vorraum und Badezimmer

• Kaufpreis: € 44.990,–

• Preis: Fixpreis, nicht verhandelbar

Kein Topzustand – dafür ein außergewöhnlich günstiger Kaufpreis!

Wir möchten bewusst mit offenen Karten spielen: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht den heutigen Ansprüchen an eine modern ausgestattete Immobilie.

Genau dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt.

Wer bereit ist, Renovierungsarbeiten durchzuführen und die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine interessante Gelegenheit, zu einem äußerst günstigen Preis Eigentum in Graz zu erwerben.

Gerade für handwerklich geschickte Käufer oder Anleger, die das Potenzial einer kleinen Immobilie erkennen, könnte diese Wohnung eine interessante Möglichkeit darstellen.

WICHTIG: Der Kaufpreis ist ein Fixpreis!

Der Kaufpreis von € 44.990,– wurde bewusst äußerst günstig angesetzt und berücksichtigt bereits den sanierungsbedürftigen Zustand der Wohnung.

Aus diesem Grund sind keine weiteren Preisnachlässe vorgesehen.

Wir bitten um Verständnis, dass Preisverhandlungen nicht zielführend sind und Besichtigungen ausschließlich mit Interessenten vereinbart werden, für die der ausgeschriebene Kaufpreis grundsätzlich infrage kommt.

Unser Fazit

Eine Eigentumswohnung in Graz um weniger als € 45.000 – solche Kaufgelegenheiten sind selten!

Wer nicht nach einer fertig sanierten Wohnung sucht, sondern den Wert einer günstigen Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt erkennt, sollte sich dieses Angebot näher ansehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <900m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <525m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap