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Rohdiamant in zentraler Lage in Graz

Kosten

Kaufpreis
€ 107.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Stockwerk: 5 Etage
• Heizung: Strom
• Kellerabteill
• Einbauküche
• Böden: Parkett
• Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Lift

Merkmale

Fläche
59,61 m²
Etage
5
Baujahr
1955
Wohnfläche
59,61 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
81.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.81
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der begehrten Grazer Annenstraße. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung: Vom einladenden Vorraum aus sind das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Wohnküche, das Wohnzimmer sowie ein weiterer kleiner Raum direkt zugänglich.
Die großen Fenster in allen Zimmern sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen die Räume freundlich und einladend wirken.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche umsetzen und eine moderne Wohlfühloase erschaffen.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ein einzigartiges Projekt suchen, um eine Wohnung in einer zentralen Lage nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und den Annehmlichkeiten dieser begehrten Grazer Wohngegend zu profitieren.

* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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