Räumlich sehr gut aufgeteilte Maisonettenwohnung in toller Lage im Bezirk Lend in Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 325.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, optimal als Ihr neues Heim
+ Regeneration dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 385 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Viel Komfort im Alltag schaffen ein Stellplatz in einem Parkhaus, ein Kellerraum und eine Hausreinigung
+ Regeneration dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 385 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Holzparkettböden
+ Viel Komfort im Alltag schaffen ein Stellplatz in einem Parkhaus, ein Kellerraum und eine Hausreinigung
Merkmale
Fläche
100 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1989
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1071724
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten nur wenige Fußminuten vom bekannten Lendplatz in Graz entfernt. Das Haus wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtet und stellt einen guten Zustand da. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Lift ist nicht vorhanden und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Auf der Ersten Ebene findet man den geräumigen Vorraum, die komplett möblierte Küche mit einem Balkon in den sehr ruhigen Hinterhof, mit Blick auf den Grazer Uhrturm, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein helles geräumiges Wohnzimmer. Die gesamte Ebene verfügt über Holzparkettböden. Über eine schöne Holztreppe kommt man ins Obergeschoss, bestehend aus einem weiteren Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wie auch Toilette und zwei Schlafzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz ist im Eigentum. Die Wohnung stellt einen gepflegten Zustand dar. Verfügbar nach Absprache.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten nur wenige Fußminuten vom bekannten Lendplatz in Graz entfernt. Das Haus wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtet und stellt einen guten Zustand da. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Lift ist nicht vorhanden und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Auf der Ersten Ebene findet man den geräumigen Vorraum, die komplett möblierte Küche mit einem Balkon in den sehr ruhigen Hinterhof, mit Blick auf den Grazer Uhrturm, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein helles geräumiges Wohnzimmer. Die gesamte Ebene verfügt über Holzparkettböden. Über eine schöne Holztreppe kommt man ins Obergeschoss, bestehend aus einem weiteren Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wie auch Toilette und zwei Schlafzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz ist im Eigentum. Die Wohnung stellt einen gepflegten Zustand dar. Verfügbar nach Absprache.