1. Büros mieten in der Steiermark
  2. Büros mieten in Graz (Stadt)
  3. Büros mieten in Gries

PROVISIONSFREI - OPEN SPACE - Gewerbeflächen

Kosten

Gesamtmiete
Kautionshinweis
5613

Ausstattung

Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
2018
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
01.11.2018
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.5
HWB-Klasse
B

Beschreibung

"Das Neubauprojekt Rankenhof ist im November 2018 bezugsfertig.

Neben 76 Mietwohnungen, die ab dem 1. OG verfügbar sind, besteht das EG aus drei - optional vier - individuell veränderbaren Gewerbeflächen. Die Geschäftsebene im EG ist als Open Space Geschäftsfläche gedacht und weist neben dem individuellen Gestaltungsfreiraum auch Erweiterungsmöglichkeiten auf.

Eine Gewerbefläche ist mit 70 m2 bedacht; die Zweite mit 140 m2 (erweiterbar auf 294 m2 oder 471 m2), die Dritte mit 177 m2 (erweiterbar auf 217 m2 oder 471 m2) und eine Vierte mit der Fläche von 472 m2. Die Ausstattung ist absolut hochwertig und in der Bauphase können individuelle Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Dem Mieter kann auf Wunsch eine kostenlose Planungshilfe angeboten werden. Eine fixe Anzahl an Tiefgaragenplätzen sind für die Gewerbeflächen reserviert und können optional dazugemietet werden (EUR 65,00/Monat).

Die Geschäftsräumlichkeit ist perfekt für Unternehmen in der Gesundheits- und/oder Fitnessbranche geeignet (Fitnessstudio, Yogacenter, etc.). Durch die gegebene hohe Fußgängerfrequenz und die guten Schauflächen kann dies auch der optimale Standort einer Ordination oder das zentral gelegene Büro eines Start-Ups werden.

Feinsteinzeug 30/60 - Fußbodenheizung - Sanitäreinrichtungen (WC, Waschbecken) - Teeküche (auf Wunsch) Heizung: FUSSBODEN ____________________________________________________ Rufen Sie uns an! Informationen unter +43 664 88 179 469 oder winkler@immola.at"

Kontaktanfrage an IMMOLA Liegenschaftsverwertung und Projektentwicklungs GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.