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Prangelgasse - Erdgeschoßwohnung in Graz Eggenberg mit Garten, Terrasse und Garage

Kosten

Gesamtmiete
€ 561,95
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 401,39
Betriebskosten
€ 109,47
Kaution
€ 2.146,00
Kautionshinweis
2.146,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
18,93 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
36,49 m²
Baujahr
2019
Nutzfläche
36,49 m²
Verfügbar ab
15.09.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 36,49 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Funktionalität und hohen Wohnkomfort vereint.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkett ausgestattet, was für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten sowie die südlich ausgerichtete Terrasse!

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und mit E- Geräte eingerichtet

Eine Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <925m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <350m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <500m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.425m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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