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Prangelgasse 26 Top 16 - Helle Neubauwohnung mit Balkon in Eggenberg

Kosten

Gesamtmiete
€ 658,61
Mietpreis/m²
€ 10,88
Miete (Netto)
€ 489,94
Betriebskosten
€ 103,20
Kaution
€ 1.976,00
Kautionshinweis
1.976,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
45,04 m²
Etage
1
Nutzfläche
45,04 m²
Verfügbar ab
01.12.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.6
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit Lift und hat eine optimale Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich (die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet) sowie ein Zimmer. Von der Wohnküche und vom Zimmer aus geht man auf den Balkon. Ein Tiefgaragenparkplatz ist Bestandteil der Wohnung und in der Miete inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <950m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <275m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <450m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.375m
Bahnhof <650m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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