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Prangelgasse 25/5 - Singlewohnung mit Balkon in Eggenberg

Kosten

Gesamtmiete
€ 636,74
Mietpreis/m²
€ 11,75
Miete (Netto)
€ 499,40
Betriebskosten
€ 73,08
Kaution
€ 2.068,00
Kautionshinweis
2.068,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,33 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
36,54 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Nutzfläche
36,54 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung von Vorraum, Bad inklusive WC, Koch-Wohn-Essbereich sowie einem getrennt begehbares Zimmer. Ein gemütlicher Balkon (ca. 7 m²) ist ebenfalls vorhanden.

Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <350m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <500m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.425m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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