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Panorama-Blick! Gut vermietete 1,5-Zimmer Wohnung mit TOP-Infrastruktur

Kosten

Kaufpreis
€ 79.900,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
41,79 m²
Etage
10
Baujahr
1963
Wohnfläche
41,79 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese charmante, bereits vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Anleger, die eine solide Immobilie in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur suchen. Die Kombination aus langfristiger Sicherheit durch einen verlässlichen Mieter und einer großartigen Aussicht macht diese 41,79 m² große Wohnung besonders interessant, welche sich wie folgt aufteilt:
 
  • 1 Zimmer mit schönem Mosaik-Parkett
  • Separate Küche
  • Flur
  • Bad/WC in einem
  • Praktischer Abstellraum & Kellerabteil

Die Highlights auf einen Blick:
 
  • Grandiose Aussicht auf den Schlossberg und den Plabutsch
  • Optimale Anbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen nur 1 Gehminute entfernt
  • Nähe zum Grazer Hauptbahnhof – ideal für Pendler und Vielreisende
  • Ruhige Wohnlage – trotz zentraler Anbindung kein Verkehrslärm im 10. Obergeschoss
  • Nahversorger direkt in der Umgebung – Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis => € 79.900,- VB

Diese Wohnung bietet Anlegern eine langfristig stabile Investition mit einem bereits bestehenden, verlässlichen Mieter. 

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