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Neuwertige Wohnung nahe dem Grazer Hauptbahnhof - Garage inklusive

Kosten

Gesamtmiete
€ 798,00
Mietpreis/m²
€ 13,76
Miete (Netto)
€ 574,88
Betriebskosten
€ 150,57
Kaution
€ 2.500,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
58 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1952
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
185
HWB-Klasse
E
fGEE
3.20
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Grazer Hauptbahnhof entfernt und dennoch in einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte und neuwertige Mietwohnung mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Ausstattung.



Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe.



Highlights der Wohnung:

  • Komplett saniert – neuwertiger Zustand Moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich

  •  Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen

  •  Edle Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer

  •  Badezimmer mit Go-In-Dusche, Fenster und WC

  •  Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer

  •  Praktischer Vorraum mit durchdachter Raumaufteilung

  •  Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum


Die neu installierte Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme – die voraussichtlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 50,-- monatlich, je nach Verbrauch.



Garage inklusive – komfortables Parken in zentraler Lage bereits im Mietpreis enthalten.



Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage legen.



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