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Nähe Volksgarten tolle 2-Zimmer- Wohnung!

Kosten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 128,70
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
2 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
65 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
1962
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung in 8020 Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können.

Auf der 5. Etage gelegen, bietet diese 65 m² große Wohnung viel Platz und Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 2 Zimmern und einem Balkon können Sie hier Ihren Traum vom Wohnen in der Stadt verwirklichen. Hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Auch im Inneren der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme-Zentralheizung, die in den kalten Wintermonaten für ein behagliches Raumklima sorgt.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt oder an andere Orte gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Park, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist schnell zu erreichen und macht das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem Traum vom Wohnen in Graz zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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