modernes Wohnen mit Top Aussicht: 3-Zimmer Wohnung mit 26m² Balkon - Erstbezug!

CROWN TOWER: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen!

Der Crown Tower liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Der 16-stöckige Wohnturm, der durch seine moderne Architektur mit begrünten Dächern besticht, ist ab sofort bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 208 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit ausgeklügelten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen verfügen. Dem Wohnturm steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Die Neubau Wohnung Top 178 (Wohnungstyp E Premium) liegt im 13. Obergeschoss (mit Lift) und bietet einen traumhaften Ausblick über Graz. Weitere Wohnungen des Typ E Premium sind in den Stockwerken 13 und 15 des Crown Tower vorzufinden.

Der Wohnungstyp E Premium verfügt über ein ca. 23 m2 großes Wohnzimmer, eine anschließende Kochnische, inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit Gorenje Küchengeräten), zwei Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der ca. 26 m2 große südostseitige Balkon verläuft entlang von zwei Seiten der Wohnung verläuft und ist von allen Zimmern aus begehbar. In Summe gibt es vier 3-Zimmer Wohnungen des Typs E Premium, die alle im Grundriss vergleichbar sind.

Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe!

Im Crown Tower stehen noch weitere 3-Zimmer Wohnungen, sowie 2-Zimmer Wohnungen und Garconnieren zur Auswahl - wobei die Premium Wohnungen im 13., 14. und 15. Stockwerk über größere Freiflächen verfügen und sensationelle Ausblicke bieten!

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:

• Pro Wohnung: Ein vergünstigtes übertragbares Klimaticket Steiermark (zum Sonderpreis von EUR 56,80) für ein Jahr
• qualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnung
• inkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeile
• hochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe
• 3-fach verglaste Fenster-Elemente
• Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssen
• optimale Infrastruktur
• großzügige allgemeine begrünte Freiflächen
• inkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen
• hauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können
• Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Nähe
• provisionsfreie Vermietung