MODERNE SINGLEWOHNUNG MIT BALKON IN FH-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 600,00
Mietpreis/m²
€ 19,35
Miete (Netto)
€ 545,45
Kaution
€ 1.800,00
Ausstattung
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,27 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
31 m²
Etage
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
31 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese kleine Singlewohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus in zentraler Lage und besteht aus:
* einem Vorraum
* einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* einem Schlafzimmer
* einem Bad mit Dusche und WC
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch direkt mit dem Mieter verrechnet.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 80,00 zusätzlich angemietet werden.
Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 600
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Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
* einem Vorraum
* einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* einem Schlafzimmer
* einem Bad mit Dusche und WC
Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst.
Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch direkt mit dem Mieter verrechnet.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 80,00 zusätzlich angemietet werden.
Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,55
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Gesamtbetrag € 600
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Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83