Moderne Neubauwohnung mit Terrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 460,02
Mietpreis/m²
€ 15,27
Kaution
€ 1.400,00
Weitere Kostendetails
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
30,13 m²
Wohnfläche
30,13 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
36,60
HWB-Klasse
B
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung mit Terrasse
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser modernen Neubauwohnung mit einer Fläche von 30,13 m². Diese stilvolle Unterkunft bietet einen offenen Wohnbereich, der ein einladendes Ambiente schafft und viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt.
Der Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in den hellen Wohnraum, der ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist.
Das elegant gestaltete Bad mit WC sorgt für Ihren täglichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Diese Neubauwohnung vereint Komfort und modernen Lifestyle in perfekter Harmonie und ist ideal für Singles oder Berufspendler geeignet.
Mietdetails
Facts Top 3
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Adresse:
Idlhofgasse 4
8020 Graz
Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität.
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/idlhofg/3
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser modernen Neubauwohnung mit einer Fläche von 30,13 m². Diese stilvolle Unterkunft bietet einen offenen Wohnbereich, der ein einladendes Ambiente schafft und viel Raum zur persönlichen Entfaltung lässt.
Der Vorraum bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in den hellen Wohnraum, der ideal zum Entspannen und Wohlfühlen ist.
Das elegant gestaltete Bad mit WC sorgt für Ihren täglichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Diese Neubauwohnung vereint Komfort und modernen Lifestyle in perfekter Harmonie und ist ideal für Singles oder Berufspendler geeignet.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 460,02
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1400,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 3
- Erdgeschoß
- 30,13 m²
- 8,00 m² Terrasse
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- SAT-Anlage
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnraum
- Vorraum
- Bad/WC
- Keller
- Terrasse
Adresse:
Idlhofgasse 4
8020 Graz
Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität.
Besichtigungstermine:
- Samstag, 3. Oktober, 10:30 Uhr
- Dienstag, 6. Oktober, 17:30 Uhr
- Samstag, 10. Oktober, 10:45 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/idlhofg/3
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.