moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und toller Aussicht!

WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen!

Das moderne Wohngebäude "An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Die Neubau Wohnung Top 112 liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie ist Richtung Osten ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges, ca. 32 m2 großes Wohn-Esszimmer, eine extra Kochnische inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten), zwei Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m2 großer östlicher Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

beziehbar ab 01.11.2025

Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe!

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:

• qualitativ hochwertige Neubauwohnung
• inkl. mit AEG Marken Geräten ausgestattete Küchenzeile
• hochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe
• Parkettböden
• 3-fach verglaste Fenster-Elemente
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• großzügige allgemeine Freiflächen
• Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssen
• optimale Infrastruktur
• inkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen
• Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können
• Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Nähe
• provisionsfreie Vermietung

BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt].