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Moderne 2-Raum Wohnung mit XXL-Balkon!

Kosten

Gesamtmiete
€ 769,01
Mietpreis/m²
€ 18,07
Miete (Netto)
€ 496,39
Betriebskosten
€ 80,27
Kaution
€ 3.076,04
Kautionshinweis
3.076,04 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
42,55 m²
Etage
1
Wohnfläche
42,55 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.6
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Graz / Karlauerstraße 17 / Top 10

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 1 Zimmer, einem Vorraum und einem Bad mit bodenebener Dusche und WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein absperrbares Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenplatz könnte optional ebenfalls angemietet werden.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit dem Mieter besichtigt werden. 

Ausstattung:
• Herd (Ceranfeld / Backofen)
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Dusche bodeneben
• Kabel TV
• Böden: Parkett/Fliesen
• Fernwärme Fußbodenheizung

Sonstiges :
• Fahrradabstellplatz
• Lift
• Kellerabteil

Miete inkl. Betriebskosten, Küchennutzung, Heizung, Wasser und USt.: € 769,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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