* * * MODERN SANIERTER WOHNTRAUM - ZENTRALE CITY-LAGE NÄCHST BAUERNMARKT AM LENDPLATZ * * *

Charmante Singlewohnung in Ruhelage nächst Bauernmarkt am Lendplatz; 5 Radminuten zur KF-Universität/Geidorfplatz; 4 Radminuten zur FH-Joanneum; sehr guter Gesamtzustand - Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung; durchdachte Raumeinteilung; offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche (mit weißer, griffloser Küchenfront, Geschirrspüler, Induktionsherd/Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination); geräumiges Schlafzimmer (Platz für Home-Office, Lernplatz oder Schrankraum); geschmackvoll verfliestes Badezimmer - mit Echtglas-Dusche, eingefasstem Spiegel, Fußbodenheizung, Sprossenheizkörper und Fenster ausgestattet; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt; Abstellraum; Massivparkettböden; große Fensterflächen mit Rolläden; weiße Innentüren; 2. Obergeschoß; Allgemeine Dachterrasse sowie Balkon zum Mitbenützen; Kellerabteil; Miete inklusive Betriebskosten exkl. 34,- Fernwärme; beziehbar ab 1. September 2025.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.