Modern sanierte Altbauwohnung in Zentrumsnähe *4,2%pa Rendite möglich*
Kosten
Kaufpreis
€ 114.000,00
Gesamtmiete
€ 480,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises + 20% USt
Ausstattung
Zimmer
1
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
36,25 m²
Etage
3
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
36,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.73
HWB-Klasse
D
fGEE
2.081
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme zu verkaufen!
Durch die zentrale Lage, die moderne Ausstattung sowie den Altbaucharme ist die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Renditeobjekt geeignet.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 36m²
+ Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
+ TOP Zustand!
+ Heizung: Gasheizung (ca. 60€/Monat)
+ Bushaltestation in wenigen Gehminuten erreichbar
+ 3. Stock - ohne Lift
+ Gemeinschaftsbalkon im Stockwerk
+ Altbaucharme mit hohen Decken und hohen Türstöcken
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die Wohnung ist perfekt geeignet für jene, die die Nähe zur Altstadt schätzen und gerne zentral wohnen möchten. Aufgrund der optimalen Vermietbarkeit ist die Wohnung auch als Renditeobjekt für Anleger sehr interessant. Die Wohnung kann für 399€ netto/Monat vermietet werden, was Mieteinnahmen von 4.788€/Jahr ergibt. Sie erfreuen sich somit über eine Rendite von 4,2%pa!
Videorundgang der Wohnung finden Sie hier:
https://youtu.be/y-kWgXgeopo
Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung!
Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Dann melden Sie sich gleich für den Suchagenten an, damit Sie über unser Immobilienangebot vor allen informiert werden:
https://pp-immoconsulting.at/key-agent/
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+ Größe: ca. 36m²
+ Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
+ TOP Zustand!
+ Heizung: Gasheizung (ca. 60€/Monat)
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+ 3. Stock - ohne Lift
+ Gemeinschaftsbalkon im Stockwerk
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https://youtu.be/y-kWgXgeopo
Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung!
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