Lichtdurchflutet & zentral- dein neues Zuhause in Graz-Lend

*Charmante 1-Zimmer-Wohnung nahe Lendplatz – ca. 37m² im 2. Stock*

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem beliebten Lendplatz in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charme suchen.

*Lage & Gebäude*
- 2. Stock eines gepflegten Altbaus
- Kein Lift vorhanden
- Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Cafés, Bus- und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe

*Raumaufteilung & Ausstattung*
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Vorraum mit Stauraum

*Heizmöglichkeiten*
- Schwedenofen für behagliche Wärme
- Fernwärmeanschluss direkt vor der Wohnung (Leitung muss noch in die Wohnung verlegt werden)
- Infrarotheizung als zusätzliche Option

*Besonderheiten*
- Helle Räume
- Nähe zu Kunst, Kultur und Kulinarik rund um den Lendplatz
- Ideal für Individualisten mit Sinn für das Besondere

Die Rücklagen betragen 25.520€ mit Stichtag 31.12.2024 für das gesamte Gebäude.

!Hinweis: Die Informationen stammen von der derzeitigen Eigentümerin, es wird daher keine Haftung seitens RE/MAX Leibnitz für den Inhalt übernommen!
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