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Kompaktes, modernes 3-Zimmer Raumwunder in Graz-Lend

Kosten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Betriebskosten
€ 159,55
Heizkosten
€ 86,67
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 33,29

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,61 m²

Merkmale

Fläche
65,7 m²
Etage
1
Baujahr
2013
Wohnfläche
65,7 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
38,60
HWB-Klasse
B
fGEE
0,85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung auf kompaktem Grundriss mit ruhigem und sehr einladendem Wohnkomfort in Graz-Lend (Nähe Hauptbahnhof).

In kurzer Geh– bzw. Fahrraddistanz zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens (öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Hauptbahnhof, etc.), befindet sich diese Wohnung im 1. Stock einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2013.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einer äußerst gelungenen Raumkonfiguration bestehend aus drei Zimmern,  Vorraum, Abstellraum sowie getrenntem Bad und WC auf einer Größe von (nur!) 65,70 m², dem qualitätsvollen und bestens instand gehaltenen Zustand, sowie einer durch die Ost-Westausrichtung insgesamt sympathischen, hellen und darüber hinaus auch sehr gemütlichen Wohnatmosphäre.

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