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Kindermanngasse 23/12 - Hobbyraum/Büro zu vermieten

Kosten

Gesamtmiete
€ 275,00
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 275,00
Kaution
€ 825,00
Kautionshinweis
825,00 €
Provisionshinweis
209,66 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
inkl. Betriebs- & Heizkosten

Ausstattung

Zimmer
1

Merkmale

Fläche
13 m²
Etage
3
Nutzfläche
13 m²
Verfügbar ab
01.11.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.86
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Der Hobbyraum befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) und besteht aus einem Raum. Das WC befindet sich am Gang.

Weiters wird auch festgehalten, dass dieser Raum nicht als Musikhobbyraum bzw. Wohnung genutzt werden kann.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Highlight dieser Immobilie. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder zu Fuß zum Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie stets flexibel und unabhängig, egal ob für den Arbeitsweg oder für Ihre Freizeitaktivitäten.

Fotos sind KI geniert und symbolisch eingerichtet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <375m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <1.225m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <475m
Post <675m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <725m
Flughafen <8.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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