Keplerstraße 47/1 - 3,5 Zimmer- Helle Altbauwohnung mit Balkon - 1 Monat mietfrei

Helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Keplerstraße, Graz

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Lift vorhanden) und bietet auf rund 95,16 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch:

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche

• separates WC

• eingerichtete Küche mit kleinem Essbereich und Zugang auf den Balkon mit Blick in den Innenhof

• 3 Zimmer, davon 1 Zimmer sehr klein (als Büro nutzbar)

Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet.

Weitere Eckdaten:

• Mietvertrag: befristet auf 4 Jahre

• Heizkosten: werden von der Firma Messtechnik separat vorgeschrieben

• Parkmöglichkeit: öffentliche Zone (Kurzparkzone/Anwohnerparken)

Die Wohnung punktet mit einer zentralen Lage, guter Infrastruktur und einer idealen Raumaufteilung, die verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zulässt.

Die veröffentlichten Fotos wurden digital eingerichtet und dienen lediglich als Symbolbilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <325m
Universität <1.150m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <775m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <475m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <625m
Flughafen <9.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap