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Hochwertig saniert, lichtdurchflutet und wunderbar ruhig

Kosten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
55,45 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1985
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
55,45 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
112.06
HWB-Klasse
D
fGEE
2.91
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert – dieses Wohnjuwel mit Balkon, Garten & Grünblick wird Sie begeistern!

Auf rund 55,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzboden und einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich und überzeugt ebenfalls mit viel Tageslicht.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig und hochwertig erneuert und überzeugt mit GROHE-Armaturen, modernen großformatigen Fliesen sowie einem großen Fenster mit viel Tageslicht und Grünblick. Das WC ist separat angeordnet und verfügt über ein eigenes Waschbecken.

3-fach verglaste Fenster, neue Innentüren, ein westseitiger Balkon mit Grünblick, ein eigener Garten sowie ein PKW-Abstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Auch das Wohnhaus mit lediglich 12 Parteien und die großzügigen Allgemeinflächen präsentieren sich ausgesprochen gepflegt.

Highlights
  • hochwertig & umfassend neu saniert
  • ca. 55,45 m² Wohnfläche
  • heller, offener Wohn- und Essbereich
  • neue Küche inkl. sämtlicher Elektrogeräte
  • hochwertiger Holzboden
  • neues Tageslichtbad mit GROHE-Armaturen & großformatigen Fliesen
  • separates WC mit Waschbecken
  • 3-fach verglaste Fenster & neue Innentüren
  • westseitiger Balkon mit Grünblick
  • eigener Garten
  • PKW-Abstellplatz
  • gepflegte Wohnanlage mit nur 12 Parteien
Kontakt

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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