helle Gewerbefläche (Verkaufsfläche + Büro) in modernem Neubau Reininghausstraße

In zentraler Lage in der Reininghausstraße, mitten im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg, befindet sich diese helle und freundliche Geschäftsfläche. Sie ist Teil eines modernen Neubaus mit über 300 Neubauwohnungen und einem großen Bürogebäude.

Im Erdgeschoss des Gebäudes kann die ca. 122 m² große Geschäftsfläche angemietet werden. Sie besteht aus einem großen Verkaufsraum, der durch die durchgängigen bodenhohen Fensterflächen sehr hell ist, angrenzendem kleinem Lagerraum, Nasszelle, und einer kleinen Bürofläche.

Parkplätze und weitere Lagerfläche können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Die Adresse Reininghausstraße 80 im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg überzeugt durch ihre zentrale Lage mit sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. die FH JOANNEUM, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie Sport- und Freizeitanlagen.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Wir weisen daraufhin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen

Befristung: min. 5 Jahre

Bezug: ab sofort

Weitere interessante Gewerbeobjekte (Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!