Helle Altbauwohnung mit Charme und optimaler Raumaufteilung
Kosten
Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
100 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1899
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
Energie-Kennwert
985
HWB (kWh/m²a)
98.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz vereint Altbaucharme mit praktischer Raumaufteilung – und ist damit die ideale Wahl für Studierende, Wohngemeinschaften oder junge Familien.
Die lichtdurchfluteten Räume sind separat begehbar und bieten somit maximale Flexibilität in der Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung:
+) 3 separat begehbare Zimmer
+) Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Mikrowelle
+) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
+) Separates WC
+) Vorraum
+) Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines Altbaus (ohne Lift) und überzeugt mit ihrer ruhigen, zugleich aber bestens angebundenen Lage.
Eine Besichtigung lohnt sich – vereinbaren Sie gleich einen Termin! Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die lichtdurchfluteten Räume sind separat begehbar und bieten somit maximale Flexibilität in der Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung:
+) 3 separat begehbare Zimmer
+) Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Mikrowelle
+) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
+) Separates WC
+) Vorraum
+) Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines Altbaus (ohne Lift) und überzeugt mit ihrer ruhigen, zugleich aber bestens angebundenen Lage.
Eine Besichtigung lohnt sich – vereinbaren Sie gleich einen Termin! Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr: