Helle 3 Zimmer Wohnung mit süd-westseitigem Balkon im 4.Stock mit Lift in Lend!
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 216,70
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
4
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.2
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Gut aufgeteilte, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe in der Babenbergerstraße.
Die helle Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Offener Vorraum,
Wohnküche mit kleinem, sonnigem Balkon und Speis,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung
Duschbad,
extra WC.
Die Wohnung eignet sich auch als WG.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster mit 3fach-Verglasung, Rollos und einen Parkettboden.
Die Zimmer sind schallgedämmt.
Ein Kellerabteil gehört mit dazu.
Parken im Innenhof oder in der grünen Zone vor dem Haus.
Das Haus wurde vor 7 Jahren komplett saniert und ist an die Fernwärme angschlossen.
BK inkl. Reparaturrücklage: 277,64,30 Euro
HK: ca 190,00 Euro, diese beziehen sich noch auf die alte Ölheizung, die aber jetzt auf Fernwärme umgestellt wurde.
Es gibt leider noch keine neue Vorschreibung.
Das offene Sanierungsdarlehen wird von der Kaufsumme abgezogen..
Lage: Bahnhofsnähe, nah zur Autobahnauffahrt.
Die helle Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Offener Vorraum,
Wohnküche mit kleinem, sonnigem Balkon und Speis,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung
Duschbad,
extra WC.
Die Wohnung eignet sich auch als WG.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster mit 3fach-Verglasung, Rollos und einen Parkettboden.
Die Zimmer sind schallgedämmt.
Ein Kellerabteil gehört mit dazu.
Parken im Innenhof oder in der grünen Zone vor dem Haus.
Das Haus wurde vor 7 Jahren komplett saniert und ist an die Fernwärme angschlossen.
BK inkl. Reparaturrücklage: 277,64,30 Euro
HK: ca 190,00 Euro, diese beziehen sich noch auf die alte Ölheizung, die aber jetzt auf Fernwärme umgestellt wurde.
Es gibt leider noch keine neue Vorschreibung.
Das offene Sanierungsdarlehen wird von der Kaufsumme abgezogen..
Lage: Bahnhofsnähe, nah zur Autobahnauffahrt.