GROSSZÜGIGE AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT STIL - IDEAL FÜR SHOWROOM; GALERIE ODER PRÄSENTATIONSFLÄCHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.500,00
Mietpreis/m²
€ 7,14
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Kaution
€ 9.500,00
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
350 m²
Baujahr
ca. 1957
Nutzfläche
350 m²
Bürofläche
350 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.030
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Bedingungen für Showroom-, Galerie- oder Ausstellungszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage am Grieskai machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch auf Stil und Präsentationsqualität.
Highlights:
* einladender Empfangsbereich
* 6 vielseitig nutzbare Räume – ideal für Ausstellung, Präsentation oder Beratung
* großer Besprechungs- bzw. Präsentationsraum
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof zur Mitbenutzung
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: € 2.500,00 netto
Betriebskosten: € 600,00 netto
3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden
Verfügbarkeit: ab Jänner 2026
Profitieren Sie von einer großzügigen und bestens erreichbaren Ausstellungsfläche in zentraler Grazer Lage – perfekt geeignet für Präsentationen, Galerien oder kreative Nutzungskonzepte.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2500
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2500
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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Highlights:
* einladender Empfangsbereich
* 6 vielseitig nutzbare Räume – ideal für Ausstellung, Präsentation oder Beratung
* großer Besprechungs- bzw. Präsentationsraum
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof zur Mitbenutzung
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: € 2.500,00 netto
Betriebskosten: € 600,00 netto
3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden
Verfügbarkeit: ab Jänner 2026
Profitieren Sie von einer großzügigen und bestens erreichbaren Ausstellungsfläche in zentraler Grazer Lage – perfekt geeignet für Präsentationen, Galerien oder kreative Nutzungskonzepte.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2500
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2500
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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03