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Griesplatz 8/15 - Charmante 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Graz

Kosten

Gesamtmiete
€ 631,41
Mietpreis/m²
€ 6,00
Miete (Netto)
€ 391,94
Betriebskosten
€ 182,07
Kaution
€ 1.894,00
Kautionshinweis
1.894,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom & Heizung, inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
56,72 m²
Etage
3
Baujahr
1860
Letzte Sanierung/Modernisierung
1998
Nutzfläche
56,72 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
55.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne,  Küche mit einem hellen geräumigen Wohnzimmer und Essbereich sowie 1 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung verfügt über keine Freifläche. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Kosten sind in der Miete nicht enthalten.

Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging),die Möbel werden nicht mitvermietet/mitverkauft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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