GEWERBELIEGENSCHAFT ZUM KAUF in zentraler Grazer Innenstadtlage

ZUM VERKAUF gelangt ein Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von rund 646,26 m² auf zwei Stockwerken und 3 PKW-Abstellplätze.

Der Kaufgegenstand befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude im aufstrebenden Bezirk Gries, nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt, gelegen.

Aufgrund der zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung bietet das Objekt somit ideale Standortvoraussetzungen für diverse Geschäftsideen.

Die Nutzfläche kann durch einen Ausbau des Rohdachbodens erhöht werden.

• Liegenschaftsadresse: Brückenkopfgasse 7, 8020 Graz
• Baujahr Altbestand: ▪ vor 1968 
• Grundbuch: ▪ KG 63105, ▪ EZ 40, ▪ Grundstücksnummer 53
  • B-LNR: 120 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 4)
  • B-LNR: 121 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 5)
  • B-LNR: 122 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 12)
  • B-LNR: 123 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 47)
  • B-LNR: 124 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 48)
  • B-LNR: 125 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 49)

Für einen Besichtigungstermin oder die Beantwortung von Fragen, stehen wir sehr gerne zur Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap