Generalsanierte WG-fähige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Augarten - ab sofort - zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt diese 5-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 127,20 m² im 1. Obergeschoss.

Aufteilung:

Vorraum

Badezimmer mit Toilette und Dusche

Vorraum mit Zugang zur Küche und Abstellraum

2 Balkonen

4 Zimmern

Waschmaschinenanschluss

im 2ten. Stock: Toilette und ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche

Beheizt wird mittels Gas. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nur als Richtwert enthalten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt ein Kaution von € 3.700,-- an.

Der Bezug ist ab sofort möglich!

Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <275m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <4.100m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap