Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Stadtviertel, in der Nähe des Parks.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Grenze zum Volksgartenpark und in der Nähe des Lendplatz, einem beliebten Teil von Graz. Die zentrale Lage zeichnet sich natürlich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, sei es bei den Einkaufsmöglichkeiten, der Freizeitnutzung sowie der Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit allen Teilen der Stadt Graz. Strassenbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befindet sich auch der Hauptbahnhof sowie die Ausfahrt zur Hauptstraße. Trotz dieser zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer sehr ruhigen Lage.

Hier bietet sich die Gelegenheit!
Die nette Wohnung mit ca. 37m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet:

• Vorraum / ca. 5,2 m²
• Küche / ca. 11 m²
• Zimmer mit großem Einbauschrank / ca. 17,7 m²
• Bad mit Dusche und WC / ca. 2,8 m²
• Kellerabteil

Die Küche ist komplett eingerichtet und die Küchengeräte sind im Preis inbegriffen. Im Zimmer befindet sich ein Einbauschrank in sehr gutem Zustand und bietet viel Platz.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 249,48 einschließlich Betriebskosten, Heizung, Rücklage und gesetzlicher Steuersätze. Die restlichen Kosten sind nur für Stromversorgung.

Preisinfo: € 102.000,--

Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in guter Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap