Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 4. Stock
Kosten
Gesamtmiete
€ 831,75
Mietpreis/m²
€ 14,66
Kaution
€ 2.500,00
Weitere Kostendetails
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
56,72 m²
Wohnfläche
56,72 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
36,60
HWB-Klasse
B
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 4. Stock
Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 56.72 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnküche ist großzügig gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Das separate Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Homeoffice.
Der Vorraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung. Das WC ist separat vom Bad begehbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Vom Balkon aus können Sie einen schönen Ausblick genießen und entspannen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes.
Mietdetails
Facts Top 15
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Adresse:
Idlhofgasse 4
8020 Graz
Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität.
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/idlhofg/15
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 56.72 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnküche ist großzügig gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Das separate Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Homeoffice.
Der Vorraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung. Das WC ist separat vom Bad begehbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Vom Balkon aus können Sie einen schönen Ausblick genießen und entspannen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 831,75
- plus Heizung nach Verbrauch
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 2500,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 15
- 4. Stock
- 56,72 m²
- 2 Zimmer
- 6,44 m² Balkon
- Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Jalousien
- Holz-Laminat, Fliesen
- Fernwärme
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- SAT-Anlage
- Lift, barrierefrei
- Kellerabteil
- Neubau 2022
- Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Keller
- Balkon
Adresse:
Idlhofgasse 4
8020 Graz
Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität.
Besichtigungstermine:
- Samstag, 22. August, 11:00 Uhr
- Dienstag, 25. August, 18:15 Uhr
- Samstag, 29. August, 11:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/idlhofg/15
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.