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Gefälliges Einfamilienhaus in verborgener Grazer Grünruhelage

Kosten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1957
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Verfügbar ab
ab 01.12.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
108.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.5
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Es gibt Orte, die man nicht sucht – sondern findet. Dieses Haus in einer kaum bekannten Grünruhelage von Graz ist so ein Ort. Wer hier ankommt, spürt sofort die besondere Stimmung: Sonne, Ruhe und hohe Lebensqualität mitten im städtischen Leben und doch fern von jeglicher Hektik.

Trotz der in nur kurzer Fußdistanz zu erreichenden Infrastrukturzentren - "Nahverkehrsknoten Don Bosco" bzw. "City-Park-Shoppingcenter" - genießt man eine nicht zu erwartende Ruhe und Beschaulichkeit.

Das Wohnhaus (mit ca. 93 m² Wohnfläche) bietet - auch durch die vollkommen eigenständig zu bewohnende Kleinwohnung (mit ca. 36 m²) - eine vielgestaltige Nutzungsmöglichkeit als Ein-/Zweifamiliendomizil oder als Zuhause mit eigenem Gästebereich und/oder für gegebenen Falls erforderliches Pflegepersonal.

Kontaktanfrage an Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

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